Arboledas lidera la rentabilidad bruta del arriendo en Cali
Cruzamos la mediana de arriendo y la de venta en 65 barrios de Cali. La rentabilidad bruta anual más alta está en Arboledas (10,7 %) y la más baja en El Penon (6,8 %).
Es rentabilidad bruta: arriendo mediano por 12 sobre el precio mediano de venta, antes de administración, impuestos, vacancia y mantenimiento.
Más detalle en apartamentos en arriendo en Cali.
Siguen en la parte alta Aguacatal (9,5 %), La Arboleda (9,1 %), La Selva (8,5 %), Urbanizacion Rio Lili (8,3 %).
Cifras del estudio
| Barrio | Arriendo mediano | Venta mediana | Rent. bruta |
|---|---|---|---|
| Arboledas | 8.000.000 pesos | 900 millones de pesos | 10,7 % |
| Aguacatal | 7.213.000 pesos | 910 millones de pesos | 9,5 % |
| La Arboleda | 6.500.000 pesos | 858,7 millones de pesos | 9,1 % |
| La Selva | 1.800.000 pesos | 255 millones de pesos | 8,5 % |
| Urbanizacion Rio Lili | 3.500.000 pesos | 504,5 millones de pesos | 8,3 % |
| Juanambu | 5.000.000 pesos | 750 millones de pesos | 8 % |
| Bellavista | 5.500.000 pesos | 840 millones de pesos | 7,9 % |
| Hacienda Kachipay | 1.600.000 pesos | 250 millones de pesos | 7,7 % |
| Torres de Comfandi | 1.100.000 pesos | 175 millones de pesos | 7,5 % |
| Versalles | 2.700.000 pesos | 430 millones de pesos | 7,5 % |
| El Refugio | 1.800.000 pesos | 290 millones de pesos | 7,4 % |
| Santa Teresita | 5.800.000 pesos | 939,5 millones de pesos | 7,4 % |
| Las Vegas de Comfandi | 1.300.000 pesos | 212,5 millones de pesos | 7,3 % |
| Kachipay | 1.500.000 pesos | 250 millones de pesos | 7,2 % |
| Primero de Mayo | 1.500.000 pesos | 250 millones de pesos | 7,2 % |
| Zona Industrial | 1.235.000 pesos | 210 millones de pesos | 7,1 % |
| Ciudad Melendez | 1.550.000 pesos | 264 millones de pesos | 7 % |
| Villa Fatima | 1.450.000 pesos | 247 millones de pesos | 7 % |
| Ciudad Pacifica | 1.400.000 pesos | 240 millones de pesos | 7 % |
| Parcelacion Piedra Grande | 1.600.000 pesos | 275 millones de pesos | 7 % |
| Parque Natura | 1.250.000 pesos | 215 millones de pesos | 7 % |
| Cachipay | 1.445.000 pesos | 250 millones de pesos | 6,9 % |
| Chipichape | 2.020.000 pesos | 350 millones de pesos | 6,9 % |
| Bochalema | 1.600.000 pesos | 280 millones de pesos | 6,9 % |
| El Penon | 4.500.000 pesos | 800 millones de pesos | 6,8 % |
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Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.