Invertir en vivienda en Zona Industrial, Cali: lo que dicen los avisos
En Zona Industrial (Cali) la mediana de arriendo es 1.235.000 pesos (42 avisos) y la de venta 210 millones de pesos (58 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Para seguir explorando: precios de venta en Zona Industrial, Cali.
Entre 65 barrios de Cali con datos de las dos operaciones, Zona Industrial ocupa el puesto 16 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,2 %).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 1.200.000 pesos, venta 211,5 millones de pesos, rentabilidad 6,8 % (14,7 años de arriendo).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 7,1 % anual; equivale a 14,2 años de arriendo para pagar el precio.
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.235.000 pesos |
| Venta mediana | 210 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 7,1 % |
| Puesto en la ciudad | 16 de 65 |
Otra vista útil: apartamentos en venta en Cali.
Otra vista útil: la oferta de arriendo en Zona Industrial, Cali.
Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.