Santa Monica Residencial, Cali: arriendo frente a precio de venta
En Santa Monica Residencial (Cali) la mediana de arriendo es 5.000.000 pesos (60 avisos) y la de venta 970 millones de pesos (71 avisos).
Entre 65 barrios de Cali con datos de las dos operaciones, Santa Monica Residencial ocupa el puesto 34 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,2 %).
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Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,2 % anual; equivale a 16,2 años de arriendo para pagar el precio.
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 5.000.000 pesos |
| Venta mediana | 970 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,2 % |
| Puesto en la ciudad | 34 de 65 |
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Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.