Invertir en vivienda en Santa Monica, Cali: lo que dicen los avisos
En Santa Monica (Cali) la mediana de arriendo es 2.300.000 pesos (163 avisos) y la de venta 800 millones de pesos (251 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Para ver avisos y precios al día: arriendos en Santa Monica, Cali.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 2.000.000 pesos, venta 850 millones de pesos, rentabilidad 2,8 % (35,4 años de arriendo).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 3,5 % anual; equivale a 29 años de arriendo para pagar el precio.
Entre 65 barrios de Cali con datos de las dos operaciones, Santa Monica ocupa el puesto 63 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,2 %).
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.300.000 pesos |
| Venta mediana | 800 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 3,5 % |
| Puesto en la ciudad | 63 de 65 |
También: la oferta en venta de Santa Monica, Cali.
También: apartamentos en venta en Cali.
Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.