Pance, Cali: arriendo frente a precio de venta
En Pance (Cali) la mediana de arriendo es 3.900.000 pesos (597 avisos) y la de venta 870 millones de pesos (709 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Para ver avisos y precios al día: apartamentos en venta en Cali.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5,4 % anual; equivale a 18,6 años de arriendo para pagar el precio.
Entre 65 barrios de Cali con datos de las dos operaciones, Pance ocupa el puesto 48 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,2 %).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 4.500.000 pesos, venta 699 millones de pesos, rentabilidad 7,7 % (12,9 años de arriendo).
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 3.900.000 pesos |
| Venta mediana | 870 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5,4 % |
| Puesto en la ciudad | 48 de 65 |
Puedes comparar con apartamentos en venta en Pance, Cali.
Otra vista útil: apartamentos en arriendo en Pance, Cali.
Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.