Los Cambulos, Cali: arriendo frente a precio de venta
En Los Cambulos (Cali) la mediana de arriendo es 970.000 pesos (58 avisos) y la de venta 380 millones de pesos (81 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
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Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 3,1 % anual; equivale a 32,6 años de arriendo para pagar el precio.
Entre 65 barrios de Cali con datos de las dos operaciones, Los Cambulos ocupa el puesto 64 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,2 %).
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 970.000 pesos |
| Venta mediana | 380 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 3,1 % |
| Puesto en la ciudad | 64 de 65 |
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Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.