Granada: cuántos años de arriendo paga un apartamento
En Granada (Cali) la mediana de arriendo es 2.000.000 pesos (133 avisos) y la de venta 505 millones de pesos (152 avisos).
Entre 65 barrios de Cali con datos de las dos operaciones, Granada ocupa el puesto 54 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,2 %).
Más detalle en apartamentos en venta en Granada, Cali.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 2.000.000 pesos, venta 400 millones de pesos, rentabilidad 6 % (16,7 años de arriendo).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 4,8 % anual; equivale a 21 años de arriendo para pagar el precio.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.000.000 pesos |
| Venta mediana | 505 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 4,8 % |
| Puesto en la ciudad | 54 de 65 |
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Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.