¿Rinde comprar para arrendar en El Penon (Cali)? Rentabilidad bruta de 6,8 %
En El Penon (Cali) la mediana de arriendo es 4.500.000 pesos (178 avisos) y la de venta 800 millones de pesos (96 avisos).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 5.500.000 pesos, venta 600 millones de pesos, rentabilidad 11 % (9,1 años de arriendo).
Para ver avisos y precios al día: la oferta en venta de El Penon, Cali.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,8 % anual; equivale a 14,8 años de arriendo para pagar el precio.
Entre 65 barrios de Cali con datos de las dos operaciones, El Penon ocupa el puesto 25 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,2 %).
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 4.500.000 pesos |
| Venta mediana | 800 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,8 % |
| Puesto en la ciudad | 25 de 65 |
Relacionado: la oferta de arriendo en El Penon, Cali.
Otra vista útil: la oferta en venta de Cali.
Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.