¿Rinde comprar para arrendar en El Ingenio (Cali)? Rentabilidad bruta de 4,8 %
En El Ingenio (Cali) la mediana de arriendo es 1.800.000 pesos (160 avisos) y la de venta 450 millones de pesos (365 avisos).
Entre 65 barrios de Cali con datos de las dos operaciones, El Ingenio ocupa el puesto 52 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,2 %).
Para ver avisos y precios al día: apartamentos en arriendo en El Ingenio, Cali.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 4,8 % anual; equivale a 20,8 años de arriendo para pagar el precio.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 1.800.000 pesos, venta 335 millones de pesos, rentabilidad 6,4 % (15,5 años de arriendo).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.800.000 pesos |
| Venta mediana | 450 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 4,8 % |
| Puesto en la ciudad | 52 de 65 |
Puedes comparar con la oferta en venta de Cali.
Puedes comparar con apartamentos en venta en El Ingenio, Cali.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.