El Bosque: cuántos años de arriendo paga un apartamento
En El Bosque (Cali) la mediana de arriendo es 1.100.000 pesos (82 avisos) y la de venta 382 millones de pesos (77 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 3,5 % anual; equivale a 28,9 años de arriendo para pagar el precio.
Para ver avisos y precios al día: precios de venta en El Bosque, Cali.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Entre 65 barrios de Cali con datos de las dos operaciones, El Bosque ocupa el puesto 62 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,2 %).
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.100.000 pesos |
| Venta mediana | 382 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 3,5 % |
| Puesto en la ciudad | 62 de 65 |
También: apartamentos en venta en Cali.
Puedes comparar con la oferta de arriendo en El Bosque, Cali.
Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.