Rentabilidad del arriendo en Cristobal Colon (Cali), octubre 2026
En Cristobal Colon (Cali) la mediana de arriendo es 1.000.000 pesos (53 avisos) y la de venta 239 millones de pesos (67 avisos).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 945.000 pesos, venta 234 millones de pesos, rentabilidad 4,8 % (20,6 años de arriendo).
Para seguir explorando: precios de venta en Cali.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5 % anual; equivale a 19,9 años de arriendo para pagar el precio.
Entre 65 barrios de Cali con datos de las dos operaciones, Cristobal Colon ocupa el puesto 49 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,2 %).
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.000.000 pesos |
| Venta mediana | 239 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5 % |
| Puesto en la ciudad | 49 de 65 |
Otra vista útil: apartamentos en arriendo en Cristobal Colon, Cali.
Otra vista útil: precios de venta en Cristobal Colon, Cali.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.