¿Rinde comprar para arrendar en Brisas de los Alamos (Cali)? Rentabilidad bruta de 6,2 %
En Brisas de los Alamos (Cali) la mediana de arriendo es 1.290.000 pesos (94 avisos) y la de venta 249 millones de pesos (108 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Para seguir explorando: la oferta en venta de Cali.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 1.350.000 pesos, venta 252,5 millones de pesos, rentabilidad 6,4 % (15,6 años de arriendo).
Entre 65 barrios de Cali con datos de las dos operaciones, Brisas de los Alamos ocupa el puesto 32 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,2 %).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,2 % anual; equivale a 16,1 años de arriendo para pagar el precio.
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.290.000 pesos |
| Venta mediana | 249 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,2 % |
| Puesto en la ciudad | 32 de 65 |
Otra vista útil: arriendos en Brisas de los Alamos, Cali.
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Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.