Rentabilidad del arriendo en Bellavista (Cali), octubre 2026
En Bellavista (Cali) la mediana de arriendo es 5.500.000 pesos (276 avisos) y la de venta 840 millones de pesos (433 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Más detalle en la oferta de arriendo en Bellavista, Cali.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 3.850.000 pesos, venta 680 millones de pesos, rentabilidad 6,8 % (14,7 años de arriendo).
Entre 65 barrios de Cali con datos de las dos operaciones, Bellavista ocupa el puesto 7 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,2 %).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 7,9 % anual; equivale a 12,7 años de arriendo para pagar el precio.
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 5.500.000 pesos |
| Venta mediana | 840 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 7,9 % |
| Puesto en la ciudad | 7 de 65 |
Puedes comparar con la oferta en venta de Cali.
Relacionado: apartamentos en venta en Bellavista, Cali.
Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.